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显然，楼市动力不足，是促使房贷政策有所调整的直接因素之一。与此同时，数据显示，1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，相当于基准利率上浮15.5%，环比上月下降了0.35%，已连续两个月回落。融360判断认为，“未来房贷松动，整体利率持续回落的可能性较大。”

有意思的是，这个小实验的结果，也与芝麻信用上数十个行业的数据相互映证，数据显示，目前接入芝麻信用服务的各行业的平均履约率超过了99%。芝麻信用副总经理柳天表示，无人借还柜虽然只统计了24小时的数据，但从62%到95%的变化，说明人们越来越重视自己的信用。四年过去了，社会诚信度大幅提升，信用也在变得更加有用，这是一个正向循环。

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对于上海地区首套房并未按照央行规定不得低于相应期限LPR，而是减了20个基点，相关消息人士解释称主要是改革前上海首套房最低按照贷款基准利率打九五折，即4.6%。如果按新定价机制，等于上海首套房要加20个基点，对市场会有比较大的影响。房贷利率换锚采用“新老划断”。深圳多家银行客户经理向界面新闻记者表示，自10月8日起，新的商业性个人住房贷款全面参考贷款市场报价利率（LPR）进行定价。10月8日前，已审批完成的仍按照原合同约定执行。

说到这里，必须插一句，英国人貌似热衷于窥探自己这位关系复杂的盟友。美军此前三叉戟导弹试射失败后，也是第一时间选择掩盖，这很能理解，如此重要的武器试射失败绝对不能让对手知道，然而不久之后，英国人不知道从哪里拿到的消息，立刻将此事件公布于众，立刻令美国颜面扫地，用一句话来形容英国人的做法，那就是“专业坑队友”，不过，我们还是喜闻乐见这样的行为。